# Under option - Huis te koop in Fleurus with 5 slaapkamers Zimmo code: LPAHS ## Description Prachtige villa gelegen in een omheinde wijk in Fleurus! Deze ruime villa is ideaal gelegen in een rustige en beveiligde omgeving en biedt een woonoppervlakte van 125 m² op een prachtig perceel van 1.090 m², met een aangename tuin van 980 m². De troeven: 5 slaapkamers Mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond in te richten voor een gelijkvloers leven Lichte woonkamer van 25 m² Grote tuin met talrijke inrichtingsmogelijkheden Bevoorrechte ligging in een omheinde wijk Dicht bij alle voorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen Een ideale kans voor een gezin dat op zoek is naar rust, ruimte en comfort in Fleurus. Informatie en bezichtigingen: 071 95 10 63. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.999 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.090m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 319.999 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 38.984kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 271kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260614007722 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.090m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 13m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 165m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort - **Woonkamer**: 25m² - **Zitruimte**: 25m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 6220 Fleurus ## Contact - **Les Maisons du petit Nicolas** - rue de gilly 81, 6200 CHÂTELINEAU - Phone: 071951063 - Website: