# Under option - Huis te koop in Fleurus with 4 slaapkamers Zimmo code: LS2FL ## Description Easyhome Immobilier neemt u mee naar Fleurus om deze woning met 2 gevels te ontdekken, volledig gerenoveerd en instapklaar. Een functioneel pand, verspreid over drie niveaus, ideaal voor een gezin. Op het gelijkvloers vormen een leefruimte, eetkamer, uitgeruste keuken en badkamer een mooie leefruimte. Op de eerste verdieping twee slaapkamers, en op de tweede verdieping nog twee bijkomende slaapkamers — dus vier slaapkamers in totaal! Een wasruimte en een kelder vervolledigen de bergruimte. Buiten bieden een kleine tuin, een koer en een atelier/tuinberging extra ruimte. Technische aspecten: EPC C, verwarming op stadsgas, PVC-ramen met dubbele beglazing. Prijs: €215.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Easyhome Immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **KI**: € 520 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 28.110kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 202kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260923009932 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 44kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4m - **Gevelbreedte**: 4m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 40m² - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 15,78m² - **Slaapkamer 2**: 16,72m² - **Slaapkamer 3**: 16,24m² - **Slaapkamer 4**: 14,02m² - **Waskamer**: 12,96m² - **Kelder**: 15,07m² - **Keuken**: 15,34m² - **Eetkamer**: 16,51m² - **Tuin**: 40m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Chaussée de Charleroi 389, 6220 Fleurus ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: