# Huis te koop in Floreffe for € 415.000 Zimmo code: LT2EV ## Description Située à Floreffe, cette maison 4 façades profite d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée: • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage: • Pallier avec espace bureau • 4 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • 8 Panneaux photovoltaïques Située à Floreffe, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un supermarché est accessible en seulement 3 minutes, tandis que le centre de Floreffe et ses écoles se trouvent à environ 12 minutes. La situation est également particulièrement pratique pour les déplacements: Namur est accessible en environ 20 minutes et un arrêt de bus se trouve à seulement 2 km de la maison. Enfin, la proximité des grands axes routiers, notamment la N90 et la N92, permet de rejoindre facilement Namur, Charleroi ainsi que les différentes communes environnantes.   Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 491.909,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 502.359,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° F0113/92045/UCO2/2026/7/2453494 délivré le 07/05/2026 par la commune de Floreffe. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 415.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 415.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 ## Address Plat Ry / Rue de la Croix 1, 5150 Floreffe ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: