# Huis te koop in Fontaine-l'Évêque for € 180.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSPK7 ## Description WONING MET DRIE GEVELS – 2 SLAAPKAMERS + MULTIFUNCTIONELE RUIMTE, TERRAS, TUIN & PRIVÉ PARKEERPLAATS IN FONTAINE-L’ÉVÊQUE Actualimmo Binche biedt u deze charmante woning met drie gevels aan, gelegen in 6140 Fontaine-l’Évêque, met een oppervlakte van 127 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De nabijheid van de belangrijkste wegen en snelwegtoegangen is een groot voordeel voor dagelijkse verplaatsingen. De begane grond werd volledig gerenoveerd in 2023, met onder andere een nieuwe, moderne keuken en badkamer. De eerste verdieping, die nog niet gerenoveerd is, biedt u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. INDELING: Op de begane grond: • Inkomhal van 3 m² • Leefruimte met ingerichte keuken van 26 m² • Badkamer van 6 m² met douche • Wasplaats van 8 m² Op de eerste verdieping: • Nachthal van 3 m² • Twee ruime slaapkamers van 19 m² en 15 m² • Multifunctionele ruimte van 8 m², ideaal als bureau, dressing of kinderkamer • Tweede badkamer van 3,5 m² BUITENRUIMTE & AANBOUW Aan de achterkant kunt u genieten van een mooi terras van 15 m² met toegang tot de tuin, perfect voor uw buitenactiviteiten. Er is een privé parkeerplaats direct voor de woning, wat erg handig is in het dagelijks leven. De woning beschikt ook over een ruime kelder van ± 65 m², die extra opbergruimte biedt. TECHNISCHE KENMERKEN: • 127 m² volgens EPC – EPC D • Begane grond volledig gerenoveerd in 2023 • Ingerichte keuken en badkamer uit 2023 • Elektriciteit conform de normen • Centrale verwarming op stookolie • PVC-ramen met dubbele beglazing • Septische put • Kadastraal inkomen: € 395 VOORDELEN: Twee ruime slaapkamers, een extra kamer met vele mogelijkheden, twee badkamers, een gerenoveerde begane grond, een tuin, een terras, een privé parkeerplaats en een grote kelder. Alles dichtbij de snelwegtoegangen. BIEDEN VANAF € 180.000 Informatie & bezichtigingen: David Saldi – Actualimmo Binche 0472/118.218 IPI: 508068 De eigenaar behoudt zich het recht voor om uitsluitend de hoogte en kwaliteit van de ontvangen biedingen te beoordelen. De gepubliceerde informatie is indicatief en niet bindend. Wilt u uw woning verkopen? Neem contact op met Actualimmo Binche voor een gratis en vrijblijvende schatting. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 180.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 167m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 180.000 - **KI**: € 395 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 41.803kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 329kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261019056997 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 167m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Keuken**: 6m² - **Terras**: 15m² ## Address Avenue des Déportés 187 bus 1, 6140 Fontaine-l'Évêque ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: