# Huis te koop in Forchies-la-Marche for € 304.000 Zimmo code: LSCKN ## Description Gelegen in Forchies-la-Marche (gemeente Fontaine-l’Evêque), op korte afstand van het centrum waar alle voorzieningen te vinden zijn (station, supermarkten, restaurants, apotheek, artsen,...). Op slechts 4 minuten van de R3. In 25 minuten bereikt u Nivelles, in 20 minuten La Louvière en in 15 minuten Charleroi. Ook dichtbij en recentelijk gerenoveerd: de lijn L252/1 van het RAVeL-netwerk, ideaal om een paar kilometer te wandelen of fietsen. Deze gezellige woning met 3 gevels heeft een oppervlakte van ongeveer 140 m² en is gelegen op een perceel van 4,56 are. De woning heeft een gunstige oriëntatie op het zuiden/zuidoosten. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een gastentoilet en een woonkamer van ongeveer 33,5 m², die direct toegang biedt tot de keuken van ongeveer 8 m² en een wasruimte van ongeveer 10 m². Een terras met grind heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 van ongeveer 14,5 m² en 1 van ongeveer 13,5 m², evenals een badkamer van ongeveer 8 m². Daarnaast is er een zolder van ongeveer 30 m² die bereikbaar is via een uitschuifladder. Deze woning is uitgerust met een hoogrendement gascondensatieketel en beschikt over 6 fotovoltaïsche panelen, wat resulteert in een energielabel A. Dit garandeert comfort, energiebesparing en respect voor het milieu, waardoor een aangename en zuinige woonomgeving ontstaat. Vergunning nr. F0411/52022/LAP4/2013,1, verleend op 25-11-2024 Prijs: € 366.989,- inclusief BTW (berekening gebaseerd op een eerste koper) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 304.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 456m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 304.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 456m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Rue Royale 83, 6141 Forchies-la-Marche ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: