# Huis te koop in Forchies-la-Marche for € 323.800 Zimmo code: LSCKU ## Description Gelegen in Forchies-la-Marche (gemeente Fontaine-l’Evêque), niet ver van het centrum waar alle voorzieningen te vinden zijn (station, supermarkten, restaurants, apotheek, artsen…). Op slechts 4 minuten van de R3. In 25 minuten bent u in Nivelles, in 20 minuten in La Louvière en in 15 minuten in Charleroi. Ook op korte afstand en recentelijk gerenoveerd: lijn L252/1 van het RAVeL-netwerk, ideaal om lange wandelingen te maken. Deze gezellige woning met drie gevels heeft een oppervlakte van ongeveer 144 m² en is gelegen op een perceel van 5,38 are. De woning is zuid-/zuidoostelijk gericht. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een toilet en een leefruimte van ongeveer 27 m², die doorloopt in een keuken van ongeveer 10 m². Verder zijn er nog een kantoor/slaapkamer van ongeveer 9 m² en een wasruimte van ongeveer 6,5 m². Een terras van ongeveer 15 m² is voorzien. Op de bovenverdieping bevindt zich een nachthal met toegang tot 1 hoofdslaapkamer met dressing van ongeveer 17 m², 2 slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 m² en 10 m², en een badkamer van ongeveer 8,5 m². Daarnaast is er nog een zolder van ongeveer 30 m² die toegankelijk is via een uittrektrap. Deze woning is uitgerust met een energiezuinige condensatieketel op gas, heeft 6 fotovoltaïsche panelen en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor comfort, energiebesparing en respect voor het milieu. Dit alles draagt bij aan een aangename en zuinige leefomgeving. Er is ook glasvezelaansluiting van Proximus geïnstalleerd. Vergunning nr. F0411/52022/LAP4/2013,1, verleend op 25-11-2024. Vraagprijs: € 390.289 (inclusief BTW, berekend op basis van een eerste aankoop). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 323.800 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 538m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 323.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 538m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Rue Royale 99, 6141 Forchies-la-Marche ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: