# Huis te koop in Forchies-la-Marche for € 345.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSPD0 ## Description We Invest Centre Hainaut presenteert u met trots deze twee prachtige nieuwbouwwoningen in een uitstekende locatie, midden in een gewilde wijk, dicht bij alle voorzieningen en de R3. De begane grond bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een wasruimte/kantoor, een lichte leefruimte met ruimte voor een ingerichte keuken (die door de koper geplaatst wordt) en een praktische proviandekast. Op de verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer, een extra badkamer en een afgewerkte zolder die veel opbergruimte biedt of in de toekomst kan worden omgebouwd tot extra kamers, naar wens. De buitenkant zal u bekoren met het perfect georiënteerde terras en de tuin, evenals de privé-parkeerplaats aan de voorkant waar twee auto's kunnen staan. De woning beschikt bovendien over een garage. Technische gegevens: isolatie van dak/muren/vloer, ventilatiesysteem met warmteterugwinning, dubbelwandige PVC-ramen, centrale verwarming op gas via vloerverwarming, regenwaterput met hydrofoorpomp, conform elektrische installatie, 8 fotovoltaïsche panelen. Woning met twee gevels: EPC=A+ (38 kWh/m².jaar). RWPEB-141603. E totaal=8874 kWh/jaar Woningen met drie gevels: EPC=A (48 kWh/m².jaar). RWPEB-141603. E totaal=11208 kWh/jaar Deze woning onderscheidt zich door het moderne comfort, de uitstekende energieprestaties en de aangename leefomgeving. Bovendien is deze woning, in tegenstelling tot veel andere "instapklare" woningen, voorzien van fotovoltaïsche panelen en afgewerkte buitenruimtes! Zeker een bezoek waard! Vraagprijs vanaf € 345.000/woning Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met Luca op 0497/77.67.70. Neem voor een GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling contact met mij op via 0497/77.67.70 of 064/555.777. !!! We Invest Centre Hainaut - Uw lokale makelaar in La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles en Pont-à-Celles !!! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 8.874kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 38kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 0m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 350m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16,66m² - **Slaapkamer 2**: 14,69m² - **Slaapkamer 3**: 13,29m² - **Waskamer**: 5,38m² - **Zolder**: 42,57m², type: mogelijkheid tot inrichten - **Terras**: 30m² ## Address Rue du bosquet 29, 6141 Forchies-la-Marche ## Contact - **We Invest Centre Hainaut** - Chaussée Brunehaut 415, 7141 Carnières - Phone: +32 64 55 57 77 - Mobile: +32 499 35 88 44 - Website: