# Under option - Huis te koop in Forêt with 4 slaapkamers Zimmo code: LLTS4 ## Description L’agence SKYIMMO vous propose cette belle maison unifamiliale située à Trooz, entièrement remise à neuve, offrant une distribution fonctionnelle et des espaces bien pensés, idéale pour une famille à la recherche de confort et de volumes. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, ainsi que d’une toilette. 1er étage: Un hall de nuit desservant deux chambres de respectivement. 2e étage: Le combles aménagés de deux chambres mansardée Sous-sol: Une cave, parfaite pour le stockage. Aspects extérieurs: Le bien bénificie d'une cour commune aux différentes maisons de l'impasse. Elle n'est pas privative mais peut être utilisée pour y garer son véhicule ou pour profiter du beau temps TOITURE: Très bon état et isolée Chauffage: Mazout (récent) Electricité: CONFORME RC: 153 € Etat général: TOTALEMENT RENOVE Cette maison présente une configuration pratique et équilibrée, avec des surfaces bien réparties, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Infos & visites: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 128m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 65m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 - **KI**: € 153 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 27.298kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 214kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250818011638 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 53kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 65m² - **Woonoppervlakte**: 128m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 7m - **Gevelbreedte**: 7m - **Verdieping**: 2 - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Keuken**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Cour Maréchal 3, 4870 Forêt ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: