# Appartement te koop in Forrières for € 450.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSX8Q ## Description ERA B-LUX stelt u dit geheel van vier appartementen in Forrières, in de gemeente Nassogne, voor tegen een prijs van euro 450.000. Een mooie kans voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden of meerdere wooneenheden binnen één geheel willen verwerven.Het geheel bestaat uit appartementen met één of twee slaapkamers en speelt zo in op uiteenlopende huurbehoeften. Eén van de appartementen beschikt bovendien over een tuin, een extra troef voor de bewoners. De elektrische installaties zijn conform.Drie van de vier appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u vanaf de aankoop huurinkomsten ontvangt. Het vierde appartement biedt de mogelijkheid om het geheel verder te verhuren en de huurinkomsten te verhogen.Wilt u uw project uitbreiden? U kunt daarnaast tegen een meerprijs een vakantiewoning voor 14 personen aankopen. Een gelegenheid om uw investering te diversifiëren door residentiële verhuur te combineren met toeristische accommodatie.Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u ERA B-LUX contacteren op 084/311.888 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 452m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 30.683kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 235kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200707012163 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 49kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 450m² - **Woonoppervlakte**: 452m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Op te frissen - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8m² - **Badkamer 2**: 2m² - **Badkamer 3**: 5m² - **Badkamer 4**: 6m² - **Opbergruimte**: 2m² - **Hal 1**: 11m² - **Hal 2**: 16m² - **Keuken 1**: 12m² - **Keuken 2**: 9m² - **Keuken 3**: 15m² - **Woonkamer 1**: 36m² - **Woonkamer 2**: 97m² - **Woonkamer 3**: 14m² - **Woonkamer 4**: 25m² - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Slaapkamer 5**: 8m² - **Slaapkamer 6**: 12m² - **Toilet**: 2m² - **Zolder**: 92m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de France 8-10-12 bus APPARTS, 6953 Forrières ## Contact - **ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)** - Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: