# Huis te koop in Frameries for € 375.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQ0MC ## Description Gelegen tegenover een rustig, groen park, ruime woning met 5 slaapkamers die snel bewoonbaar is en bestaat uit: Kelder: Kelder/stookruimte. Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, bureau, grote leefruimte met prachtige erker, ingerichte keuken, wasplaats, terras, tuin, privé parkeerplaatsen aan de voorzijde. Eerste verdieping: Nachthal die leidt naar 3 slaapkamers waarvan één met een aparte dressing, badkamer, afzonderlijke dressing en toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Nachthal, twee slaapkamers, bureau of bergruimte. Derde verdieping: Zolder (toegang via uitschuifbare trap). Overig: Dubbel glas, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, ventilatiesysteem met warmteterugwinning, geïsoleerde achter- en zijgevel, zonnepanelen met een vermogen van 5,7 kWp, elektriciteit in orde tot 2044, nieuwe daken en platform. Energieprestatiecertificaat (EPC): B - 126 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: € 1125. Totale oppervlakte: 3 ares 97 ca. Prijs: Vanaf € 375.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening zijn van de koper. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht om te beslissen of ze al dan niet een bod accepteren. Eventuele biedingen op de prijs worden beheerst door de regels van het aanbod van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De aangegeven bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het energieprestatiecertificaat (EPC). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 256m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 397m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 1.125 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 32.237kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 126kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260612030008 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Production d'eau chaude sur chaudière ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 397m² - **Woonoppervlakte**: 256m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 1 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Equipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7080 Frameries ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: