# Landhuis te koop in Furnaux for € 190.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQJ3H ## Description EEN GELUKKIG VIAGER – Investeer op een andere manier en bouw uw vermogen op met volledige zekerheid! Aanbieding vanaf €190.000. Authenticiteit, charme en rust zijn de sleutelwoorden van dit karakteristieke stenen huis, gelegen in het hart van het vredige dorp Furnaux. Het is als volgt ingedeeld: Vanaf de entree wordt u betoverd door de warme sfeer en de functionele indeling. De begane grond biedt een woonkamer, een ingerichte keuken met eethoek, een lichte veranda, een gang die leidt naar een berging, een badkamer en een aangenaam terras. Op de bovenverdieping leiden de hal naar drie slaapkamers en een veelzijdige ruimte, ideaal als kantoor, kleedruimte of leesruimte. Deze woning onderscheidt zich ook door zijn extra ruimtes: een grote, in te richten zolder, een functionele kelder en opbergruimtes. De woning beschikt bovendien over een terras en twee niet-aangrenzende tuinen, perfect voor de mooie dagen. Technische voorzieningen: houten ramen met dubbel glas en pelletkachels. De verkoper behoudt een levenslange huurovereenkomst in ruil voor een maandelijkse huur van €900, waardoor u kunt profiteren van een veilige investering met onmiddellijke huurinkomsten. Kadastraal inkomen: €714. Een charmant huis, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit en rust, dat u snel moet ontdekken! Deze informatie wordt verstrekt ter informatie en is niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 190.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 735m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1902 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 190.000 - **KI**: € 714 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 68.561kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 445kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260619027442 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 7kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 735m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1902 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 545m² - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 190m - **Winkels**: 3.900m - **School**: 2.600m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 13,5m² - **Slaapkamer 2**: 12,1m² - **Slaapkamer 3**: 13,3m² - **Keuken**: 14m² - **Studieruimte**: 5,4m² - **Tuin**: 545m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja ## Address Rue d'Ermeton 2, 5641 Furnaux ## Contact - **AD HOME** - Rue des Bachères 7A, 5060 Tamines - Phone: 071 11 96 17 - Website: