# Handelspand te koop in Galmaarden for € 400.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LFVTY ## Description Dit ruim en multifunctioneel handelspand met woongelegenheid is gunstig gelegen aan het station van Galmaarden. Op het gelijkvloers vinden we vooreerst het handelsgedeelte dat momenteel bestaat uit een zeer ruime verbruikszaal van +/- 90m² (heden café Paulana), de toiletten (dames/heren), 2 ruime berg- en wasplaatsen en een technisch lokaal. Verder is er een keuken met trap naar de eerste verdieping alsook een leefruimte (met aparte ingang) aanwezig. Aan de kant van het station kan een terras geïnstalleerd worden.  De eerste verdieping omvat een nachthal, een ruime woonkamer met een open geïnstalleerde keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers (één voorzien van een ligbad en één met een douche). Het pand is tevens voorzien van meerdere kelderruimten en een grote zolderruimte.  De oppervlakte en structuur van het pand bieden tal van aanwendingsmogelijkheden - > veel potentieel!  Bod vanaf 400.000 EUR mogelijk.  Wenst u meer informatie of de veelzijdigheid van het pand zelf te ontdekken? Contacteer ons via 054 31 70 60 of info@groepbg.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 400.000 - **Grondoppervlakte**: 345m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 400.000 - **KI**: € 842 ## Energie - **EPC-waarde**: 384kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: UC: 3251955-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 345m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 63,65m², bestaande uit verschillende ruimten - **Verdieping 0** - **Toilet**: 14,63m², heren en dames - toiletten - **Bergruimten ()**: 54,57m², inclusief wasplaats/ bijkeuken - **Keuken**: 14,5m², met trap naar eerste verdieping - **Woonkamer**: 35m² - **Technische ruimte**: 13,48m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 3,19m² - **Badkamer 1**: 8,96m², met bad - **Slaapkamer 1**: 18,54m² - **Slaapkamer 2**: 20,22m² - **Slaapkamer 3**: 19,87m² - **Badkamer 2**: met douche - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 1570 Galmaarden ## Contact - **Groep BG** - Marktplein 16, 1570 Galmaarden - Phone: +3254587261 - Mobile: +3254587261 - Website: