# Huis te koop in Galmaarden for € 549.000 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LOFE6  
<https://www.zimmo.be/nl/galmaarden-1570/te-koop/huis/LOFE6>

## Description

In het prachtige Pajottegem (Tollembeek) vinden we deze twee charmewoningen terug! De rustige, doch praktische ligging is alvast de eerste troef. Verschillende faciliteiten (scholen, openbaar vervoer, winkels, centrum, ..) bevinden zich in de nabije omgeving. De woningen bieden de nodige rust, nabij het centrum van Pajottegem!

Dit exclusief eigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie opzoek is naar een slimme investering, een kangeroewoning, een woning met praktijkruimte of simpelweg om gewoon zelf te vertoeven.

De woningen bieden telkens een ruime woon- en eetkamer, een aparte geïnstalleerde keuken, een apart gastentoilet en een gezellige inkomhal. Op het eerste verdiep vinden we telkens 2 slaapkamers terug en een badkamer met douche en ligbad. De linkerwoning (bouwjaar 1933 - houten constructie) beschikt over een vaste trap naar de zolder waar nog tal van mogelijkheden zijn (extra slaapkamers, polyvalente ruimte, ..). De rechterwoning (bouwjaar 1966 - betonnen constructie) beschikt eveneens over een zolderruimte, maar zonder vaste trap. Mits het plaatsen van een trap kunnen hier ook nog extra ruimtes gecreëerd worden.

Verder vinden we 3 garages terug, voldoende parkeergelegenheid voor de woningen en een aanpalende weide mét schuilhok (betonnen constructie). De ideale aankoop als u uw dier dicht bij huis wil hebben.

Betreft 2 verschillende huisnummers met telkens aparte tellers.

## Main features

- **Prijs**: € 549.000
- **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 4.910m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1933
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 549.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 339kWh/m²
- **Energielabel**: D
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform
- **Passieve woning**: Ja
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Verwarming**: Radiatoren
- **Centrale verwarming**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 4.910m²
- **Woonoppervlakte**: 300m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 1933
- **Renovatiejaar**: 1966
- **Conditie**: Op te frissen
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Opbrengsteigendom**: Ja
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Waterput**: Ja
- **Water**: Ja
- **Septische put**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 2
- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Douches**: 1
- **Distributie**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuiden
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 6
- **Aantal garages**: 3
- **Luiken**: Ja

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Statiestraat 29-31, 1570 Galmaarden

## Contact

- **TOPO-IMMO Liedekerke**
- Stationsstraat 120, 1770 Liedekerke
- Phone: +3253594939
- Website: <https://topo-immo.be>