# Huis te koop in Galmaarden for € 250.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRS09 ## Description NIEUWE VOORWAARDEN, boek vandaag nog uw afspraak. Deze halfopen woning  met 3 kamers van het bouwjaar 1966 biedt mogelijkheden voor renovatie of om een nieuwe woning op te bouwen aan 6% BTW (onder voorwaarden). Wie houdt van groen en dieren kan hier zijn hartje ophalen met een perceel van 1900m². Indeling: inkomhal met traphal naar de verdieping geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte van 30m² met hoge plafonds. In de tussenruimte tussen leefruimte en keuken heb je de toegangsdeur naar een ruime kelder van 22m². De keuken ligt achteraan de woning waarbij je onmiddellijk ook buiten kan via de zijdeur richting de tuin. Helemaal achteraan de woning is een badkamer met toilet. Buiten is een grote bergruimte van 38m² waar de verwarmingsketel staat en de 2 bovengrondse conforme stookolietanks. Daarachter liggen de duivenhokken en helemaal achteraan het perceel is ook nog een stal aanwezig voor dieren. Op de verdieping zijn er 3 kamers en een vaste trap naar een zolder van nog eens 40m² op de tweede verdieping. Voor meer info en plaatsbezoek met toelichting bij alle stukken van het dossier neem contact op met Peter (BIV 510.335) op peter@therockrealestate.be of 0495 511 391. Tot binnenkort! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.900m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 557 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 858kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260312--000382233-0 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.900m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 22m² - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 30,5m² - **Keuken**: 21m² - **Bureau**: 9m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 16,2m² - **Slaapkamer 2**: 13,5m² - **Slaapkamer 3**: 6,3m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Bruinsbroekstraat 57, 1570 Galmaarden ## Contact - **The Rock Real Estate** - Marktplein 35 bus 303, 8530 Harelbeke - Phone: +32495511391 - Mobile: +32495511391 - Website: