# Under option - Appartement te koop in Ganshoren with 1 slaapkamer Zimmo code: LNHM7 ## Description Binnenkomen doe je hier met een glimlach. Dit appartement van 60m² voelt meteen licht en ruim aan dankzij de grote leefruimte die uitnodigt tot ontspannen en gezellig samenzijn. Vanuit de woonkamer stap je zo het eerste terras op, waar je ’s ochtends in alle rust van een koffie geniet. De keuken sluit naadloos aan en maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De slaapkamer is aangenaam en rustig gelegen, een plek waar je elke dag fijn kunt ontwaken. De badkamer met ligbad geeft je dat extra vleugje comfort. Bovendien beschikt het appartement over twee terrassen: ideaal om de avondzon mee te pakken of vrienden te ontvangen in een ongedwongen sfeer. Handig meegenomen is ook de private kelderberging, perfect voor extra opslag of als praktische aanvulling bij je woonruimte. De ligging in Ganshoren combineert rust met bereikbaarheid, met winkels, openbaar vervoer en groene plekken binnen handbereik. Een plek die na een opfrissing je perfecte thuis kan worden. Contacteer Luisa Simonian via 0498 88 81 70 of luisa.simonian@living-stone.be. Tot snel! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 57,5m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **Gemeensch. kosten**: € 350 - **KI**: € 1.085 - **Maandelijks**: € 350 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 357kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 57,5m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 10,5m² - **Woonkamer**: 26m² - **Keuken**: 10m² - **Badkamer**: 4m², Alle comfort - **Kelder**: 2m² - **Opbergruimte**: 2m² - **Nachthal**: 4,8m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Johann Sebastian Bachlaan 10 bus 18, 1083 Ganshoren ## Contact - **Living Stone Mechelen** - Hoogstraat 5, 2800 Mechelen - Phone: +3215414141 - Website: