# Appartement te koop in Ganshoren for € 365.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP22K ## Description Charmevol appartement gelegen op de 4 de verdieping van een mooie residentie. Het appartement omvat: een inkomhal met beveiligde deur en vestiairekast - een toilet - een lichtrijke leefruimte met eetplaats en toegang tot 2 terrassen - een ingerichte keuken met naastgelegen berging / wasplaats - master bedroom (+-16,5m²) met toegang tot terras en voorzien van op maat gemaakte kast en rechtstreekse toegang tot de badkamer - badkamer met dubbel lavabomeubel, bad, douche en toilet - 2 bijkomende slaapkamers (+- 12 m² en +- 9m²) eveneens met toegang tot een terras. Afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen: natuursteen, parketvloer in leefruimte en slaapkamers. Individuele CV op aardgas (Junkers). Ramen in alu met dubbel glas. Videofoon. Bijkomende troef is de ruime garage met voorliggende parkeerplaats, inbegrepen in de prijs. Gelegen op toplocatie in nabijheid van winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Brussel centrum vlot bereikbaar. Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **KI**: € 2.409 - **KI geïndexeerd**: € 5.407 - **Onroerende voorheffing**: € 2.926 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 163kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210630-0000591761-01-8 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 32kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 18m - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 650m - **School**: 800m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m², alle comfort - **Slaapkamer 1**: 17,5m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: 10m² - **Terras 1**: 5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Maria van Hongarijelaan 39, 1083 Ganshoren ## Contact - **Het Woonburo** - Ninoofsesteenweg 1036, 1703 Schepdaal - Phone: 02 582 55 83 - Website: