# Appartement te koop in Ganshoren for € 325.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRQ0K ## Description HANDELSRUIMTE MET WOONGEDEELTE, TERRAS EN TUIN Unieke eigendom in Ganshoren waar wonen en werken perfect samenkomen! Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte van circa 39 m², momenteel volledig ingericht als kapsalon met spiegels, werkstations en moderne verlichting. Achteraan bevindt zich een aangenaam woongedeelte met woonkamer, één slaapkamer, ingerichte keuken en badkamer met inloopdouche. Vanuit de keuken bereikt u het terras en de mooie tuin van circa 72 m², waar u geniet van rust en privacy. Kelder aanwezig en mogelijkheid tot aankoop van een garagebox. Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Een veelzijdige opportuniteit voor zelfstandigen en ondernemers, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **Gemeensch. kosten**: € 50 - **KI**: € 1.308 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Handelsoppervlakte**: 39m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1957 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², Ligbad, Muurtegels, Wastafel - **Kelder**: n°5 - **Keuken**: 10m², Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Kookplaat met gas, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels - **Woonkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer**: 12m² - **Woonkamer 2**: 15m² - **Zitruimte**: 15m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address avenue charles quint 286, 1083 Ganshoren ## Contact - **Immo BPC** - Keizer Karellaan 114, 1083 GANSHOREN - Phone: 02/420.00.28 - Website: