# Appartement te koop in Ganshoren for € 325.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LSGCW  
<https://www.zimmo.be/nl/ganshoren-1083/te-koop/appartement/LSGCW>

## Description

Ideaal gelegen, naast de Basiliek, biedt Victoire-Junot u dit lichte 3-slaapkamer appartement van +/- 106m² volledig gerenoveerd in 2023. Het bestaat uit: inkomhal met vestiairekast, woonkamer/eetkamer, uitgeruste keuken, slaapkamer met balkon, afzonderlijke doucheruimte, 2de en 3de slaapkamer in enfilade. Kelder. Collectieve mazoutketel, elektriciteit conform en EPC: G. Recent verhuurd voor 1400euro excl. kosten.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/C5Ab77yDjzsqD2KlDpwc9H8IcbM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49a9c6c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/01ec901f-b846-4529-b8b3-20615192dfa7/listings/b6f98430-b540-44bb-95cc-a89458f6bbf1/images/01a13adb-9623-79b2-adb7-9c17dd35bc30>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4WeEdySEGeeJVbxW-ujzx9V9lYw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49a9c6c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/01ec901f-b846-4529-b8b3-20615192dfa7/listings/b6f98430-b540-44bb-95cc-a89458f6bbf1/images/01a13adb-9653-7202-bd2a-33c4221d1dcc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RA6sxbWWk2m1GsOVKu3s9QYYrTM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49a9c6c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/01ec901f-b846-4529-b8b3-20615192dfa7/listings/b6f98430-b540-44bb-95cc-a89458f6bbf1/images/01a13adb-9695-74e7-8c2e-9bddb032ea61>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iea0bwJo6iQDiOcepX6j5rvG3hg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49a9c6c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/01ec901f-b846-4529-b8b3-20615192dfa7/listings/b6f98430-b540-44bb-95cc-a89458f6bbf1/images/01a13adb-9681-7ac4-b068-0c88be570630>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Njgog5szIXxRyf_YloPu0fFZK20=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49a9c6c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/01ec901f-b846-4529-b8b3-20615192dfa7/listings/b6f98430-b540-44bb-95cc-a89458f6bbf1/images/01a13adb-967e-7082-a4b5-221ee387eef2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-qyLnAquKlRxdhM52eMs5r20gYA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49a9c6c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/01ec901f-b846-4529-b8b3-20615192dfa7/listings/b6f98430-b540-44bb-95cc-a89458f6bbf1/images/01a13adb-96a8-72ab-a63e-bb967c1f869a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-gz0afeu-R7mFSdEqS8DdRLASXg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49a9c6c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/01ec901f-b846-4529-b8b3-20615192dfa7/listings/b6f98430-b540-44bb-95cc-a89458f6bbf1/images/01a13adb-96cf-7b52-a9f4-b187cc6454dd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/3ZCSQKvlKD8GckAqfVe3inNEc1w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b49a9c6c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/01ec901f-b846-4529-b8b3-20615192dfa7/listings/b6f98430-b540-44bb-95cc-a89458f6bbf1/images/01a13adb-96d7-7148-95af-05bfb2b32e09>

## Main features

- **Prijs**: € 325.000
- **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Verdieping**: 3de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970
- **Energielabel**: G

## Financieel

- **Prijs**: € 325.000
- **KI**: € 1.046

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 38.881kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 367kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20230708-0000649969-01-9
- **Energielabel**: G
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **CO² uitstoot**: 73kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Olie
- **Gemeensch. verwarming**: Ja
- **Centrale verwarming**: Ja
- **Info verwarming**: Centrale verwarming

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 106m²
- **Woonoppervlakte**: 106m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 1970
- **Renovatiejaar**: 2023
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Verdieping**: 3
- **Water**: Ja
- **Type watermeter**: Individueel
- **Riolering**: Ja
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal woonlagen**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Slaapkamer 1**: 18m²
  - **Slaapkamer 2**: 11m²
  - **Slaapkamer 3**: 9m²

## Address

AVENUE VAN OVERBEKE 26, 1083 Ganshoren

## Contact

- **Victoire Junot Vente WOLUWE**
- Avenue de Tervueren 418, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
- Phone: +32 (0)-23 75 10 00
- Website: <https://victoire.be>