Loft te koop in Gaurain-Ramecroix voor € 350.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: L2V07

Appartement met energieklasse G, een badkamer en 218m² woonoppervlakte.

Potentieel, zichtbaarheid en ruimte zijn de kernwoorden die dit unieke complex beschrijven, gelegen op een belangrijke verkeersader: de Grand'Route in Gaurain, een verlengstuk van de Chaussée de Bruxelles, tussen Tournai en Leuze.
https://tour.giraffe360.com/98d6b916525942b387bd4e50d78a2781/?nocookie

U vindt er een ruime opslagruimte met toegang via een sectionaalpoort en aan de rechterkant van het gebouw. Deze ruimte is absoluut ideaal voor uw professionele activiteiten en kan naar wens worden gebruikt.
Aan de straatkant bevindt zich ook 55 m² kantoorruimte, verdeeld over 3 units met sanitaire voorzieningen.
Het perceel omvat een groot huis met binnenplaats, bestaande uit een gelijkvloers, eerste verdieping en zolder, die volledig gerenoveerd kan worden naar uw wensen. Het is perfect geschikt voor uw investeringsproject in verhuur.

Vanuit technisch oogpunt: 90 m² zolderruimte, 50 m² kelders, houten ramen met enkel en dubbel glas, een oude installatie van een oliegestookte kachel met bovengrondse tanks, de elektriciteit dient te worden aangepast aan de huidige normen, EPC G, kadastraal inkomen van €1814, aansluiting op het riool.
Zijn deze vele mogelijkheden en de locatie interessant voor u? Plan dan een bezichtiging!