# Magazijn te koop in Gaurain-Ramecroix for € 350.000 Zimmo code: L2Z0S ## Description Vastgoedcomplex bestaande uit: 1 / Een groot magazijn / werkplaats van 735m2 met kantoren van 63m2 in gevel en sanitair. 2 / Een huis met drie slaapkamers en te renoveren binnenplaats. Toegang aan de voorkant via een grote industriële deur- en zijtoegang waardoor twee voertuigen kunnen worden geparkeerd. Ideaal gelegen aan de Grand Route nabij de hellingen van snelwegen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 1.015m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.536m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.814 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 129.343kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 594kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250129004070 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 147kg CO²/m² - **Info verwarming**: Pas installé ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.536m² - **Woonoppervlakte**: 1.015m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 20m - **Perceeldiepte**: 53m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 17,14m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Grand Route 81-83, 7530 Gaurain-Ramecroix ## Contact - **We Invest Tournai** - Chaussée de Renaix 55, 7500 Tournai - Phone: +32 069 66 69 33 - Website: