Gemengd gebruik te koop in Gaurain-Ramecroix voor € 350.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: L2V08

Huis met energieklasse G, een badkamer en 218m² woonoppervlakte.

Potentieel, zichtbaarheid en omvang zijn de woorden die dit unieke complex het beste beschrijven. Het is gelegen aan de Grand'Route in Gaurain, een belangrijke verkeersader en verlengde van de Chaussée de Bruxelles, tussen Tournai en Leuze.

Link naar de virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/98d6b916525942b387bd4e50d78a2781/?nocookie
U vindt er een ruime opslagruimte met toegang tot de straat via een sectionaalpoort en aan de rechterkant van het gebouw. Deze ruimte is ideaal voor uw zakelijke activiteiten en kan naar wens worden ingericht.

Aan de straat bevinden zich ook 55 m² kantoorruimte, verdeeld over drie units met sanitaire voorzieningen.
Het perceel omvat tevens een groot huis met binnentuin, bestaande uit een gelijkvloers, eerste verdieping en zolder, dat volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Dit biedt de mogelijkheid voor een investeringsproject in verhuur.
Technisch gezien: 90 m² zolderruimte, 50 m² kelders, enkele en dubbele beglazing met houten kozijnen, oude installatie van een houtgestookte kachel met bovengrondse en ondergrondse tanks, elektra dient te worden aangepast om aan de normen te voldoen, EPC G, kadastraal inkomen van €1814, aangesloten op het riool.
Zijn deze vele mogelijkheden en de locatie interessant voor u? Plan dan een bezoek!