Woning te koop in Gaurain-Ramecroix voor € 259.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: L5TQS)

L'agence Leclercq vous propose cette maison neuve à seulement dix minutes de Tournai. Cette maison clé sur porte offre un cadre de vie paisible à proximité directe des commodités. Convient autant aux familles à la recherche dun nouveau cocon à la pointe en termes disolation, quaux investisseurs.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
un hall dentrée distribue un WC suspendu avec lave-mains, une buanderie ainsi que la cage descalier. Ensuite, vous trouverez un grand séjour avec cuisine semi-ouverte souvrant sur toute sa largeur sur le jardin et la terrasse (jardin clôturé, semé, et idéalement orienté).
Un garage de plus de 16m², avec porte sectionnelle, jouxte également le hall dentrée.
Au 1er étage
:
un hall de nuit distribue 3 grandes chambres, un espace dressing et une grande salle de bain/douche avec WC.
Au 2ème étage :
un grand grenier de rangement accessible via un escalier escamotable.
PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.363 kWh/an - N°20240605501725
Caractéristiques Techniques :
Carrelage (60x60) avec plinthes assorties.
Châssis DV en PVC.
Ventilation simple flux de type C+.
Chaudière vaillant au gaz de ville.
Isolation phonique de pointe entre chaque maison.
Cuisine équipée.
Escalier en hêtre de première qualité.
Les petits plus selon lagence immobilière Leclercq
Magasin  Spar  et boucherie à distance de marche.
Rue très peu passante.
Construction selon les dernières normes en vigueur.
DISPONIBLE A L'ACTE
Prix : 259.000 euro (hors frais - hors tva)
Vente sous régime T.V.A.
Bien référencé 6690984
Convenez dès maintenant dune visite au 0474/632.493 069 891 891 Toon e-mailadres et écrivons ensemble le nouveau chapitre de votre vie !
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