# Huis te koop in Gaurain-Ramecroix for € 136.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LJ2AX ## Description Rustige woning op een ideale locatie, midden in het landschap. Deze woning heeft veel potentieel en ligt dicht bij alle voorzieningen, infrastructuur en de snelweg. Mogelijkheid voor vrije beroepsuitoefening. Kadastraal inkomen: 270. Indeling: Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met apart toilet, wasruimte. Eerste verdieping: 3 slaapkamers. Overig: Centrale gasverwarming, dubbele beglazing, bijgebouw, garage, tuin. Prijs € 136.000 inclusief makelaarskosten. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 136.000 - **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 332m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 136.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 91.035kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 516kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250924011732 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 106kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 332m² - **Woonoppervlakte**: 176m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7530 Gaurain-Ramecroix ## Contact - **LABEL PROPRIETE** - Boulevard Léopold III 131, 7600 Péruwelz - Phone: 0478707077 - Website: