# Bedrijfsgebouw te huur in Gavere for € 8.333 Zimmo code: LQ19Q ## Description Ben je op zoek naar een bedrijfspand te huur in Gavere met een combinatie van magazijnruimte en kantoren? Ontdek dit strategisch gelegen bedrijfsgebouw aan de Legen Heirweg 10 op het bedrijventerrein in Gavere/Asper. Dankzij de ligging vlak bij de N60 (Gent – Oudenaarde) en de vlotte verbinding naar de E17 (Gent – Kortrijk) is dit een ideale uitvalsbasis voor productie-, opslag- en logistieke activiteiten. Het pand bevindt zich in een industriezone klasse II (zone voor milieubelastende industrie) en combineert een uitstekende bereikbaarheid met een rustige, groene omgeving nabij de Schelde. Beschikbare oppervlakte 🏭 1.658 m² magazijnruimte ✔️ Twee manuele sectionaalpoorten ✔️ Inrijhoogte van 4 meter ✔️ Geschikt voor opslag, productie en logistieke activiteiten 🏢 216 m² kantoor/showroom op de eerste verdieping ✔️ Deels landschapskantoor, deels ingedeelde kantoorruimtes ✔️ Kitchenette ✔️ Privatief sanitair ✔️ Ook geschikt als showroom of commerciële ruimte Troeven ✅ Strategische ligging nabij de N60 en de E17 ✅ Gelegen in industriezone klasse II ✅ Groene omgeving nabij de Schelde 📞 Interesse in dit bedrijfspand te huur in Gavere? Contacteer Lucas via 09/243 41 86 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 8.333 - **Woonoppervlakte**: 1.874m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.874m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1.874m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 ## Financieel - **Prijs**: € 8.333 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.874m² - **Woonoppervlakte**: 1.874m² - **Handelsoppervlakte**: 1.874m² - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 1.874m² - **Perceelbreedte**: 35m - **Perceeldiepte**: 150m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 1.658m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Legen Heirweg 10, 9890 Gavere ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: