# Under option - Appartement te koop in Gavere with 3 slaapkamers Zimmo code: LNTK4 ## Description Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN! Vrijdag 16 oktober  17u – 18u30 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op 055 30 92 90 STIJLVOL DUPLEX APPARTEMENT MET 129M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE, twee terrassen en kelderberging op de MARKT. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een open hal die uitgeeft op DRIE SLAAPKAMERS, badkamer, apart toilet en een PRAKTISCHE WASHOEK met aansluiting voor de wasmachine. Vooraan bevindt zich een aangenaam TERRAS MET ZICHT OP DE MARKT. Via de STIJLVOLLE STENEN TRAP bereikt u de bovenverdieping, waar de royale leefruimte MET OPEN KEUKEN meteen CHARME en gezelligheid uitstraalt. De kwalitatief afgewerkte keuken combineert een modern design met dagelijks gebruiksgemak. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het RUIME TERRAS, waar u in alle RUST kan. Als EXTRA TROEF beschikt dit appartement bovendien over een RUIME KELDERBERGING (16M²). Gelegen pal op de Markt en met vlotte verbinding naar Oudenaarde, DEINZE, MERELBEKE EN GENT. Adres: Markt 8 bus 4 te Gavere Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **Prijs /m²**: € 2.457 - **KI**: € 1.031 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 184kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2192563-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 4.764kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 129m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2005 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 108m² - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Berging**: 16m², Ruime kelderberging - **Verdieping 3** - **Inkom**: 9m², Inkomhall - **Slaapkamer 1**: 11m², Slaapkamer 1 - **Slaapkamer 2**: 11,5m², Slaapkamer 2 - **Slaapkamer 3**: 16m², Slaapkamer 3 - **Badkamer**: 4,5m², Ingerichte badkamer - **Toilet**: 1m², Apart toilet - **Wasplaats**: 2,5m², Wasplaats / Berging - **Terras 1**: 4m², Terras met zicht op de Markt - **Bureau**: 6,5m², Open bureelruimte / Leeshoek / Traphal - **Verdieping 4** - **Woonkamer**: 34m², Open leefruimte - **Keuken**: 7m², Ingerichte keuken - **Terras 2**: 10m², Terras achteraan met zichting richting de Schelde ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Markt 8 bus 4, 9890 Gavere ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: