# Duplex te koop in Gavere for € 345.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFAH ## Description In het centrum van Gavere bevindt zich dit bijzonder ruime en lichtrijke duplex-appartement met een BVO van 165 m². Handige ingang via de Liefkenswegel (achteraan het gebouw). De benedenverdieping omvat een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De gezellige pelletkachel is een bijkomende troef. Op de bovenverdieping bevinden zich een derde slaapkamer, een tweede badkamer en een dressing. Het aangename zonneterras biedt volop privacy en rust. Ook technisch scoort dit appartement uitstekend, met o.a. een EPC-label A en een conforme elektrische installatie. Extra opbergruimte kan je vinden in de ruime privatieve kelder. Ideaal als investering of eigen woonst, met allerhande voorzieningen op en rond de Markt van Gavere! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 66kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261003-0003959643-RES-1 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp, Pellets - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bouwjaar**: 1986 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Onderstraat 102 bus 2, 9890 Gavere ## Contact - **VDS Vastgoed** - Stationsstraat 76, 9890 GAVERE - Phone: 0470 61 47 35 - Website: