Kantoor te koop in Gavere voor € 1.970.000
(Zimmo-code: KY9UP)

169
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
105 dagen
Op Zimmo
7 dagen geleden
Laatste wijziging

Steenweg 1, 9890 Gavere

Zimmo-code: KY9UP

Prijs € 1.970.000
  • Prijs € 1.970.000
  • Adres Steenweg 1, 9890 Gavere
  • Type Kantoor (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 1.280 m²
  • Grondopp. 7.464 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1860
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 7.464
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Gavere (Bedrijfsvastgoed) € 838.054,17
  • Volledig rapport

Bent u opzoek naar een historisch, ruim & prestigieus handelspand/kantoorruimte? Gevonden!
De enorme oppervlaktes zowel bewoonbaar 1280 m² als grond 7464 m², de ligging vlakbij talloze invalswegen en een natuurgebied en de luxueuze uitstraling van het gebouw zijn slechts enkele troeven van deze eigendom. Kortom de ideale locatie voor een privéziekenhuis, bank, architectenbureau, feestzaal,... Het historische pand genaamd "Armhuis" is een prachtig gebouw met klassieke architectuur. Het dateert uit 1863 en is gelegen in de deelgemeente Asper (Gavere), achteraan het perceel is er een prachtig uitzicht op een stukje beschermd natuurgebied met een authentieke molen.Rond 2002 is de eigendom aanzienlijk uitgebreid op een professionele manier volledig gerenoveerd. Het gelijkvloers heeft een bruikbare oppervlakte van 505 m² en is voorzien van vergaderruimtes, tentoonstellingszalen en uitgebreide sanitaire voorzieningen. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor diverse commerciële en culterele activiteiten. De eerste verdieping heeft een bruikbare woonoppervlakte van 254 m² en beschikt over een keuken, woonkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers.
De tweede verdieping heeft een oppervlakte van 203 m²,zowel de eerste als tweede verdieping kan makkelijk getransformeerd worden voor verschillende doeleinden.
Het pand is grotendeels voorzien van een hoge en volledig afgewerkte kelder van 250 m², waaruit een liftschacht vertrekt.Overal in het gebouw zijn authentieke elementen te vinden, waardoor de historische charme behouden blijft. In 2008 is er een groot atelier bijgebouwd met een oppervlakte van 300 m². Dit atelier is voorzien van een industriële vloer, alle nutsvoorzieningen en een elektrische installatie die geschikt is voor het aansluiten van machines. Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een stuk geschiedenis. Neem vandaag nog contact met ons op en laat u betoveren door de magie van dit voormalige armhuis.

Financieel

Prijs
€ 1.970.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Grondopp.
7.464 m²
Woonopp.
1.280 m²
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
19779515-NR-2
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Prijshistoriek Meer info

-6 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
30-10-2024 € 2.100.000 - € 1.640,63 /m² € 281,35 /m²
31-01-2025 € 1.970.000 -6 % € 1.539,06 /m² € 263,93 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info