# Huis te koop in Gavere for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP3KI ## Description Deze nieuwbouwwoning met drie slaapkamers is gelegen in het centrum van het landelijke Dikkelvenne, in een groene en rustige omgeving. Dankzij de nabijheid van de bakker, de beenhouwer en de lagere school op wandelafstand, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor zowel jonge als minder jonge gezinnen. Via de inkomhal heeft u toegang tot zowel de zithoek aan de linkerzijde als de open keuken met eethoek aan de rechterzijde. In de centrale overloop tussen beide leefruimtes bevindt zich de trap naar de bovenverdieping, evenals een praktische pc-hoek. Op het gelijkvloers vindt u verder nog een wasplaats en een afzonderlijk gastentoilet. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een tweede toilet, drie slaapkamers, een badkamer en een handige linnenberging. De vermelde verkoopprijs omvat een afgewerkte woning (met uitzondering van de keuken) excl. kosten, registratie en BTW en excl. parkeerplaatsen. De vermelde oppervlaktes zijn bruto oppervlaktes. Het aandeel in de kosten van de basisakte is ten laste van de koper. De kosten voor de aansluiting van de nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de verkoopprijs. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **S-peil**: 31 - **E-peil**: 30 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6,19m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 63m² ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 63m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Parkgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kerkstraat 15 - C, 9890 Gavere ## Contact - **VDS Vastgoed** - Stationsstraat 76, 9890 GAVERE - Phone: 0470 61 47 35 - Website: