# Villa te koop in Gavere for € 649.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRUWW ## Description Sfeervolle ENERGIEZUINIGE OPEN BEBOUWING IN PASTORIJSTIJL met een prachtige tuin op een perceel van 769 m². Met EPC-LABEL B, 14 zonnepanelen en een CONFORME elektrische keuring combineert deze charmante woning haar warme, landelijke uitstraling met HEDENDAAGS WOONCOMFORT, aangename leefruimtes en een gezellige thuisbeleving. Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte, die mooi aansluit op de LICHTRIJKE LEEFKUKEN, waar koken en tafelen centraal staan. Verder beschikt de woning over 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS,  dressing, een badkamer, 2 afzonderlijke en een inpandige garage met extra bergruimte en een CARPORT. Buiten geniet u van een fraai AANGELEGDE TUIN met veel groen en privacy. De royale buitenleefruimte met houten overkapping en JACUZZI vormt een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. De rustige, RESIDENTIËLE LIGGING in Dikkelvenne maakt deze charmante gezinswoning compleet. Adres: Bronnenweelde 2 - Gavere EPC: 126kwh/m² (label B) P-score: C G-score:A; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Vrij bij akte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 769m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 - **Prijs /m²**: € 844 - **KI**: € 912 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 126kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260824-0003939410-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 769m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 102,6m² - **Perceelbreedte**: 42m - **Perceeldiepte**: 18m - **Gevelbreedte**: 11,4m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 6,5m², Inkomhall - **Woonkamer**: 32,5m², Lichtrijke woonkamer - **Keuken**: 12m², Open ingerichte keuken - **Berging**: 5,5m², Berging / Wasplaats - **Garage**: 17m², Inpandige garage - **Toilet 1**: 1,5m², Apart gastentoilet - **Tuin**: Zonnige tuin - **Terras**: Gezellig (overdekt) terras - **Oprit**: Oprit met parkeergelegenheid - **Carport**: Carport - **Verdieping 1** - **Nachthall**: 5m², Nachthall - **Slaapkamer 1**: 11m², Slaapkamer 1 - **Slaapkamer 2**: 17m², Slaapkamer 2 - **Badkamer**: 9,5m², Ingerichte badkamer - **Slaapkamer 3**: 11m², Slaapkamer 3 met dressing - **Dressing**: 8m², Dressing in slaapkamer 3 - **Toilet 2**: 1,5m², Apart toilet - **Verdieping 2** - **Zolder**: Bergzolder ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bronnenweelde 2, 9890 Gavere ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: