# Huis te koop in Gavere for € 575.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFAF ## Description In een rustige zijtak van de Pontweg bevindt zich deze tijdloze villa met zwembad. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte en een afzonderlijke, volledig geïnstalleerde keuken met plaats voor een eettafel. De veranda sluit naadloos aan op de keuken en vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte. Verder zijn er een ruime inpandige garage en een praktische, koele berging aanwezig. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, aangevuld met een vierde kamer die momenteel als strijkkamer wordt gebruikt, maar evengoed kan worden ingericht als bijvoorbeeld een bureau of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche. De tuin met zwembad zorgt het hele jaar door voor een heerlijk vakantiegevoel. Het buitengebeuren wordt vervolledigd door een aangenaam terras, een ruime tuinberging en een comfortabele overkapping aan het zwembad. Vooraan de woning bevinden zich bovendien een afgesloten carport en een bijkomende open autostaanplaats. Enkele van de vele troeven: - Goed geïsoleerd (dakisolatie, spouwmuurisolatie, …); - Geen renovatieverplichting; - Recent gekaleid; - Zonnepanelen (69 m²); - … Kortom, een aangename gezinswoning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 212m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 603m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.128 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 331kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261002-0003967594-RES-1 - **Energielabel**: D - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 603m² - **Woonoppervlakte**: 212m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1993 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 20m - **Perceeldiepte**: 30m - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Pontweg 67, 9890 Gavere ## Contact - **VDS Vastgoed** - Stationsstraat 76, 9890 GAVERE - Phone: 0470 61 47 35 - Website: