# Huis te koop in Gavere for € 495.000 Zimmo code: LSKIN ## Description Bezoek dit huis tijdens het Dewaele Nieuwbouwweekend op zaterdag 24/10 van 11u15 tot 12u15 ter plaatse! Deze stijlvolle nieuwbouwwoning is gelegen in de Stationsstraat in Gavere en geniet van een vlotte verbinding naar Gent, Oudenaarde en Deinze. Deze ruime woning telt 4 volwaardige slaapkamers, 1 badkamer, tuin en een carport. Mogelijkheid tot aankoop onder 6% btw. INDELING VAN DE WONING: Gelijkvloers: * inkomhal met gastentoilet * leefruimte met open keuken (excl. prijs) * berging / wasplaats * oprit met carport * (tuin Eerste verdieping: * 3 slaapkamers * badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet Tweede verdieping: * vaste trap naar de tweede verdieping * slaapkamer 4 ALGEMENE INFORMATIE: * aankoop mogelijk onder 6% btw * vloerverwarming (gelijkvloers en 1e verdieping) op warmtepomp (lucht-water) * ventilatiesysteem type D * 15 zonnepanelen * aluminium ramen en deuren * septische put van 2.000 liter * stadswater * regenwaterput van 7.500 liter Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 161m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 331m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **Grondaandeel**: € 149.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 331m² - **Woonoppervlakte**: 161m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Stationsstraat 24, 9890 Gavere ## Contact - **Dewaele - Oudenaarde** - Markt 9, 9700 Oudenaarde - Phone: +32 (0)55 20 80 20 - Website: