# Huis te koop in Gavere for € 336.481 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LSM4C  
<https://www.zimmo.be/nl/gavere-9890/te-koop/huis/LSM4C>

## Description

TE KOOP in GAVERE - Liefkenswegel 8 lot 2 (Linker Lot)

Rustig gelegen stukje bouwgrond voor halfopen bebouwing, mooi gelegen en dicht bij het centrum.

Bouwen aan 6% mogelijk onder voorwaarden.

Afbraak bestaande gebouwen niet voorzien in de opgegeven prijsofferten.

Opp.: Lot 2: +/- 311 m² Prijs: € 125.000

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- PVC ramen met beglazing kw 1.0
- Dak- &amp; zinkwerken
_________________
= € 211.481 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteit en ventilatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 7.000 excl. btw )
- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )
- Bevloering ( HW vloer: 35€/m² HW plinten: 12.50€/lm HW wandtegels: 30€/m² )
- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen 8st. ( 475 Wp )
_________________
= € 130.433 excl.btw

WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE

Bel: 0473-300.700&nbsp;- Stefaan of GRATIS 0800/15.700
 Stefaan@speybroeck.be
Zie ook: WWW.SPEYBROECK.BE
&nbsp;

&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/_bSu6gmh1OSBb-SUtKBZ8GdmkUk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/13b43d46-b572-40b0-90b4-53e444e1809b/images/01a15edb-1d03-799b-b74f-8a537b0a81e8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qU1Yp6q1kKZ8Zfyx-nPxm8hfsQ4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/13b43d46-b572-40b0-90b4-53e444e1809b/images/01a15ee6-ce07-76fa-9ff6-3d67cc6dd371>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eCRyqcikvBcauZaq1ODGRnHsZvA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/13b43d46-b572-40b0-90b4-53e444e1809b/images/01a15ee6-cbbc-7097-acff-17a308624095>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-88nnqvVPtDlEuyXN7acYMnkBq4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/13b43d46-b572-40b0-90b4-53e444e1809b/images/01a15ee6-ccc0-7c9b-976a-4eb730c00a60>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DRMas9Kb3kLGoIawcf1Yxf4Sql4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/13b43d46-b572-40b0-90b4-53e444e1809b/images/01a15edc-a205-7be0-99b7-e1a1b01e6c68>

## Main features

- **Prijs**: € 336.481
- **Grondoppervlakte**: 311m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 336.481
- **Prijs /m²**: € 1.082
- **Grondaandeel**: € 125.000
- **Constructie prijs**: € 211.481

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **E-peil**: 15
- **Zonnepanelen**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 311m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Bouwverplichting**: Ja
- **Water**: Nee
- **Septische put**: Ja
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Aantal toiletten**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Indeling

- **Verdieping 0**
- **Verdieping 1**
- **Verdieping 2**

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Liefkenswegel 8 lot 2, 9890 Gavere

## Contact

- **Woningbouw Speybroeck**
- Eedstraat 22 - 24, 9810 Nazareth
- Phone: +32 9 385 54 42
- Mobile: +32 473 30 07 00
- Website: <https://www.speybroeck.be>