# Kantoor te huur in Geel for € 5.713 Zimmo code: LOWIX ## Description Instapklaar en hoogwaardig kantoor van 457 m² gelegen op de vierde verdieping van het moderne kantoorgebouw “Square One” te Geel. Dankzij de uitstekende ligging nabij de E313 Antwerpen – Hasselt geniet uw onderneming van een vlotte verbinding richting Antwerpen, Leuven, Hasselt en de volledige Kempenregio. Ook het centrum van Geel bevindt zich op slechts enkele minuten rijden. Deze strategische locatie garandeert een optimale bereikbaarheid voor zowel medewerkers, klanten als bezoekers. De kantoorruimte straalt professionaliteit uit en biedt tegelijk een bijzonder aangename werkomgeving. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden een rustgevend uitzicht op het omliggende groen. De moderne glazen kantoorwanden creëren een open en lichtrijk gevoel en versterken de dynamische uitstraling. Deze kantoorruimte strekt zich uit over een halve verdieping en biedt toegang tot een polyvalente ruimte op de eerste verdieping, perfect voor meetings, presentaties en diverse teamactiviteiten. Bovendien is het kantoor kwalitatief afgewerkt en uitgerust met onder andere dubbele beglazing. De stijlvolle inkomhal met twee liften zorgt meteen voor een professionele eerste indruk. Daarnaast beschikt de site over een gezellige gemeenschappelijke eet- en ontspanningsruimte waar medewerkers comfortabel kunnen lunchen, informeel vergaderen of klanten ontvangen in een aangename setting. Een sterke troef van dit kantoor is het uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC A), wat garant staat voor een energiezuinige werkomgeving en lagere exploitatiekosten. Een absolute troef van Square One is de groene en ontspannende werkomgeving. Op de site bevinden zich een ruim aangelegde tuin en verschillende zonnige terrassen waar medewerkers kunnen genieten van een pauze in alle rust of kunnen overleggen in openlucht. Deze combinatie van moderne architectuur en groene buitenruimte zorgt voor een unieke werkbeleving. Er zijn 18 parkeerplaatsen beschikbaar en er is mogelijkheid tot laadpalen voor elektrische voertuigen. Bovendien is het gebouw uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energie-efficiënte werkomgeving. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar! Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek bezoek: 011.220.500 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.713 - **Woonoppervlakte**: 457m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 457m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 18 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 5.713 - **Prijs /m²**: € 150 - **Jaarhuur**: € 68.556 ## Energie - **EPC-waarde**: 53kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 13008-G-OMV_2018013478/EP11928/C245/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 457m² - **Woonoppervlakte**: 457m² - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 457m² - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 18 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Parkeerplaats 1**: 18 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 2**: 18 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 3**: 18 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 4**: 18 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 5**: 18 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 6**: 18 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 7**: 18 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 8**: 18 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 9**: 18 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 10**: 18 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 11**: 18 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 12**: 18 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 13**: 18 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 14**: 18 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 15**: 18 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 16**: 18 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 17**: 18 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 18**: 18 parkeerplaatsen - **Verdieping 4** - **kantoren**: 457m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kleinhoefstraat 11-15, 2440 Geel ## Contact - **PANORAMA B2B Limburg industrie** - Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt - Phone: +3211220500 - Mobile: +3211220500 - Website: