# Kantoor te huur in Geel for € 4.644 Zimmo code: LR4ZT ## Description Ligging Aan de Antwerpseweg in Geel wordt kantoorruimte te huur aangeboden in een duurzaam kantoorgebouw, gelegen aan afrit R14 en op slechts 3,2 km van afrit E313, wat een vlotte bereikbaarheid met de wagen garandeert. Voor wie met het openbaar vervoer reist, ligt een busknooppunt op wandelafstand van het gebouw, waardoor de locatie ook voor medewerkers zonder wagen goed te combineren is met woon-werkverkeer. Indeling De beschikbare kantoorruimte van 331 m² bevindt zich op de 4de verdieping en biedt een evenwichtige mix van open workspace en aparte burelen en vergaderzalen, zodat zowel geconcentreerd werk als overleg in kleiner comité mogelijk is. De ruimte beschikt over 2 kitchenettes en 2 toegangsdeuren, wat een flexibele indeling of eventuele opdeling van de oppervlakte vergemakkelijkt. Op het gelijkvloers van het gebouw zijn bovendien gemeenschappelijke faciliteiten voorzien, waaronder een volwaardige keuken met eetruimte en ruime vergaderzalen, die door alle huurders van het gebouw gedeeld kunnen worden. Troeven Het gebouw onderscheidt zich door een duurzame bouwwijze en een aantal voorzieningen die niet vanzelfsprekend zijn in een doorsnee kantoorgebouw. Zo is er 24/7 toegang voorzien, wat flexibiliteit biedt voor bedrijven met wisselende werkuren, en zijn er douches aanwezig voor medewerkers die bijvoorbeeld met de fiets naar het werk komen. Aanvullend voorziet het gebouw een secretariaat, een strijkatelier en een droogruimte specifiek voor fietskleding, wat het comfort voor de gebruikers verhoogt. Voor rustmomenten of informeel overleg kunnen huurders daarnaast gebruikmaken van een gemeenschappelijke patio. Beschikbaarheid: onmiddellijk Contact: Kimia 03/369 23 23 of via mail: info@cd-vastgoed.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.644 - **Grondoppervlakte**: 331m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 331m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 4.644 - **Constructie prijs**: € 0 - **Maandelijks**: € 2.322 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 18654447-Nr-1 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 2,18kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 331m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 331m² - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Bouwoppervlakte**: 331m² - **Perceelbreedte**: 107m - **Perceeldiepte**: 86m - **Verdieping**: 44 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Antwerpseweg 1 bus v4, 2440 Geel ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: