# Gelijkvloers app. te koop in Geel for € 164.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOY0W ## Description Te renoveren gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, garage en tuin in een kleinschalige Residentie op een invalsweg naar Zammel.Het appartement is te renoveren en bestaat uit een inkomhal met aanpalend een apart toilet en een badkamer met lavabomeubel en ligbad. De inkomhal geeft uit op een grote leefruimte met plaats voor een zit- en eethoek. De eenvoudige keuken sluit hier mooi op aan, hier is eveneens plaats voor een ontbijthoek. Achteraan zijn er 2 ruime slaapkamers. Het appartement is gelegen op wandel- en fietsafstand van de winkels, openbaar vervoer en het centrum van Zammel. Verder is er een vlotte verbinding naar de ring om Geel, de Noord-Zuidverbinding, de E313 Antwerpen - Hasselt.Bij het appartement hoort een ruime ondergrondse garage met berging. In de berging is een aansluiting voor wasmachine- en droogkast voorzien en hier is ook de verwarmingsketel op stookolie geplaatst. Er is reeds een gastoevoer aanwezig dus een aardgasketel kan eenvoudig geplaatst worden. De grote ondergrondse garage en berging zijn inbegrepen in de verkoop.Het appartement is asbestveilig, de elektriciteit is niet conform. TROEVEN:•Gelijkvloers wonen.•Tuin•Te renoveren naar eigen smaak.•Deftige slaapkamers. •Ruime garage en berging. Het appartement wordt verkocht onder registratierechten.Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet contact op te nemen, tel: 014/715008 of 0496/511010 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 164.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 164.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 428kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260513-0003869217-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 85m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 90m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 600m - **School**: 850m ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 90m², Enkel gazon; Het appartement beschikt achteraan over een gedeelte tuin. ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Grotesteenweg 80, 2440 Geel ## Contact - **Vastgoed Picavet** - Zandhoef 4, 2460 Kasterlee - Phone: +3214715008 - Mobile: +3214715008 - Website: