# Duplex te koop in Geel for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPAEL ## Description Laat u verassen bij het binnenkomen van dit ruime duplexappartement. Het combineert ruimte, lichtinval een een centrale ligging. Dit royale appartement van maar liefst 152 m² beschikt over twee slaapkamers, een riant terras met open zicht én de mogelijkheid tot een volwaardige werk- of hobbyruimte. Bij binnenkomst stapt u direct in een aangename, lichtrijke leefruimte met een praktische indeling waaraan de moderne keuken mooi aansluit. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, een aparte badkamer en een ruime berging. Op de bovenverdieping vindt u een tweede royale woonkamer, die uitstekend gebruikt kan worden als bureauruimte of hobbykamer. Bovendien beschikt het appartement over een ruim terras waar u kunt genieten van een open zicht. Bereikbaarheid van de woning: - Openbaar vervoer: 200 meter - Oprit E313: 10 km - Centrum Geel: 1,6 km - Kasterlee: 7,4 km - Station Geel: 900 m - Winkel: 800 m Troeven van de woning: - Asbestvrij - Ruime woning - Conforme elektriciteit - Instapklaar Achter het gebouw is er een privatieve garagebox. Kortom, dit duplexappartement biedt het complete pakket van comfort, ruimte en een toplocatie in Geel. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 25/11/2026 om 09:00 tot 30/11/2026 om 17:00 kan u de duplex op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 152,5m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 1.071 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 295kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250825-0003667732-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 218m² - **Woonoppervlakte**: 152,5m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1976 - **Renovatiejaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 157m² - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dr.-Van De Perrestraat 197, 2440 Geel ## Contact - **Dewaele Kasterlee** - Turnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee - Phone: +32 (0)14 91 99 00