# Under option - Appartement te koop in Geel with 2 slaapkamers Zimmo code: LRX61 ## Description Comfortabel wonen in het centrum van Geel? Dit verzorgde appartement op de eerste verdieping combineert een centrale ligging met hedendaags wooncomfort, een lift, twee slaapkamers, een terras en een private gedeelde autostaanplaats. Dit ruime appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en de vlotte verbinding naar de E313 en E34 geniet u hier van alle voordelen van het stadsleven, zonder in te boeten aan wooncomfort. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open of halfopen keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan beide met rechtstreekse toegang tot het terras aan de achterzijde. Dit terras biedt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van een ontbijt, aperitief of een ontspannen moment na het werk. Verder vindt u een verzorgde badkamer uitgerust met een stijlvol lavabomeubel en een ligbad met douchemogelijkheid. Een afzonderlijk gastentoilet verhoogt het dagelijks comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische technische berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en extra opslagmogelijkheden. Troeven Instapklaar en uitstekend onderhouden Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Gelegen op de eerste verdieping met lift aanwezig Ideaal voor alle leeftijden en personen met beperkte mobiliteit Ruime en lichtrijke leefruimte Volledig ingerichte keuken 2 slaapkamers Terras aan de achterzijde Apart gastentoilet Praktische berging/wasplaats Private kelderberging Gedeelde autostaanplaats inbegrepen achter het appartement EPC: 101 kWh/(m².jaar) Elektrische installatie: conform Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 745 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 101kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260908-0003950208-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Burgstraat 16A, 2440 Geel ## Contact - **Tuur Bouwen** - Mobile: 0495842938