# Appartement te koop in Geel for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT2YS ## Description Ruim appartement met 2 slpks en garage! Locatie: Rustig gelegen in Geel met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de goede bereikbaarheid geniet u hier van een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling: Via de inkomhal krijgt u toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. De zeer ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. De ingerichte keuken is voorzien van de nodige toestellen en voldoende opbergruimte. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een berging voor wasmachine en droogkast. Tevens werd hier een nieuwe cv ketel op aardgas geïnstalleerd. In de badkamer werd gekozen voor een lavabomeubel en bad/douchecombinatie. En er is een apart gastentoilet aanwezig. De wagen en de fietsen kan u parkeren in de garage, gelegen achteraan het gebouw. Troeven: - Instapklaar en prima onderhouden - Label B en asbestveilig! - Centraal gelegen Wenst u meer info of een bezichtiging ter plaatse? Dan kan u terecht via info@immovl.be of 014 58 02 08. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 914 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 161kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008-0003966269-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bouwjaar**: 1991 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Winkels**: 1.000m - **School**: 750m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Terras**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Elsum 121, 2440 Geel ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 bus A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: