# Commercieel gebouw te koop in Geel for € 299.000 Zimmo code: KJWQT ## Description Gunstig gelegen handelspand met woonst vlakbij het centrum van Geel en de ringweg bestaande op de gelijkvloerse verdieping uit: commerciële ruimte met sanitair, keuken en berging. De verdieping bestaat uit: nachthal, leefruimte, 3 slaapkamers, badkamer en wasplaats. Er is tevens een grote zolder (te bereiken via een vaste trap) en een kelder aanwezig. Buiten zijn er een terras, minstens 4 parkeerplaatsen en een garagebox. Ideale ligging met veel faciliteiten vlot bereikbaar! Het pand is geschikt voor meerdere doeleinden zoals horeca, handel, vrij beroep,... Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via 0470/88.37.31 of mail info@immo-b.be! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 398m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1941 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 ## Energie - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 398m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1941 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Larumseweg 1, 2440 Geel ## Contact - **Immo B** - De Billemontstraat 45, 2440 Geel - Phone: 0471/605.314 - Website: