# Horeca te koop in Geel for € 195.000 Zimmo code: KLGOO ## Description Deze handelsruimte met horeca-uitbating is centraal gelegen op een boogscheut van het centrum van Geel. De handelsruimte is momenteel ingericht als frituur met eetgelegenheid en omvat een verbruikszaal, afzonderlijke toiletten, afzonderlijke ingerichte keuken, berging met koelcel, garage met automatische poort. Indeling: Handelsruimte: Via een afzonderlijke ingang aan de straatzijde heeft u toegang tot de handelsruimte. Deze is momenteel ingericht als frituur met verbruikszaal maar kan eveneens voor andere beroepen aangewend worden. Achteraan de verbruikszaal is een afzonderlijk toilet voor cliënteel aanwezig. Aan de achterzijde van de handelsruimte is een afzonderlijke, volledig ingerichte keuken voorzien waar alle voorbereidingen voor de horeca-inrichting worden getroffen. Verder is er gelijkvloers nog een afzonderlijke badkamer met douche, toilet en wastafel, een koelcel en afzonderlijke bergruimte. Daarnaast nog een aparte garage met automatische poort, te bereiken via de achterzijde van het gebouw. Terras en tuin: Buiten vindt u nog een buitenkoer met handige tuinberging en de doorrit vanuit de garage naar de achterliggende straat. Buitengewone kenmerken: * 39 zonnepanelen aanwezig * Gunstige EPC-scores * Airco aanwezig * Overname handelsfonds bespreekbaar * Voldoende parkeermogelijkheid voor de deur ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 264m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 177m² handelsoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 25 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1985 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20230329-0002851667-KNR-1 - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 264m² - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Handelsoppervlakte**: 177m² - **Bouwjaar**: 1985 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 177m² - **Perceelbreedte**: 8m - **Perceeldiepte**: 32,5m - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 25 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zwaluwenstraat 25, 2440 Geel ## Contact - **Hillewaere Mol** - Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 MOL - Phone: 014/ 49 05 02 - Website: