# Handelspand te koop in Geel for € 249.000 Zimmo code: LO3Z3 ## Description Deze handelswoning is gelegen op de Pas in Geel met de Markt nabij. Hierdoor bevinden alle voorzieningen zoals scholen, horeca, winkels, OV... zich vlakbij deze unieke woonst. Verder is er een zowel een vlotte verbinding met de E313 als met de omliggende gemeenten. Beschrijving: De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een polyvalente handelsruimte van 100m² dewelke zich leent tot verschillende doeleinden. Momenteel is er verder op deze verdieping een keuken, een bergruimte en voorzieningen voor 2 toiletten aanwezig. Vanuit de handelsruimte betreden we de ruime maar gezellige stadstuin met terras waar het heerlijk vertoeven is. De eerste verdieping biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een bergruimte alsook een badkamer. Extra: - Commerciële ligging met veel parkeermogelijkheden - Conforme elektriciteit - Gunstig EPC-label: C - Functiewijziging naar woning wordt bekeken Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74. Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Grondoppervlakte**: 226m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.165 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 265kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 226m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 34m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 47m² - **Woonkamer**: 30m² - **Opbergruimte**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pas 233, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 bus 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: