# Handelspand te koop in Geel for € 249.000 Zimmo code: LQTLF ## Description Praktijkruime met mogelijkheid omvorming appartement. Bent u op zoek naar een moderne en professioneel ingerichte praktijkruimte? Dan is deze recent gebouwde praktijk de ideale uitvalsbasis voor uw professionele activiteiten. Of wenst u om te vormen naar een appartement? Alle voorzieningen zijn alvast aanwezig. We betreden de praktijk in de onthaalruimte waar u uw cliënten op een aangename manier kan verwelkomen. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke praktijkruimtes, ideaal voor zelfstandige zorgverleners, therapeuten of andere vrije beroepen. Verder is de praktijk uitgerust met een volledig geïnstalleerde keuken, wat zorgt voor extra comfort tijdens de werkdag. Dankzij het aanwezige alarmsysteem geniet u bovendien van een veilige werkomgeving. Bij het pand zijn twee private parkeerplaatsen achter het gebouw in de prijs begrepen, waardoor zowel u als uw cliënten steeds gemakkelijk kunnen parkeren. Een gunstig EPC werd bekomen door de recente leeftijd, isolatie, prima in orde schrijnwerk en ramen, centrale verwarming op gas en de aanwezige airco's. Bent u benieuwd en wenst u de volgende stap te nemen in uw ondernemerschap? Maak dan uw afspraak via info@immovl.be of bel het nummer 014 58 02 08! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260331-0003836518-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2013 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dokter Van de Perrestraat 235 bus 1, 2440 Geel ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 bus A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: