# Commercieel gebouw te koop in Geel for € 395.000 Zimmo code: LRLLW ## Description Handelsruimte op zeer gunstige zichtlocatie in het centrum van Geel. Indeling gelijkvloers: 3 ruime burelen met zeer veel lichtinval, apart inkomsas aan de zijkant met toilet. Indeling verdieping: hall, vergaderruimte, twee aparte burelen (waarvan één met inbouwkasten) en toilet. Ook is er een geïsoleerde zolder die nog ingericht kan worden. Alle ruimtes zijn voorzien van airco. Door de uiterst zichtbare ligging op een hoek met veel passage is dit gebouw geschikt voor vele activiteiten (winkel, kantoor, vrij beroep,..). Ook bestaat er de mogelijkheid om de eerste verdieping om te bouwen tot een appartement (er is een aparte ingang). Aan de voorzijde en de rechterzijde is er parkeergelegenheid voor 4 wagens + een aparte garage. EPC: label C. Toplocatie in het centrum op wandelafstand van de Markt en het station. Nog vragen? Contacteer IMMO SP op het nummer 014/59.10.20 of via info@immosp.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 235m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 5 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 2.724 ## Energie - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 235m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Stationsstraat 69, 2440 Geel ## Contact - **Kantoor Geel** - Pas 174, 2440 Geel - Phone: 014 59 10 20 - Website: