# Handelspand te koop in Geel for € 245.000 Zimmo code: LRZVG ## Description Ontdek dit uitstekend onderhouden commercieel pand van 135 m², ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige en veelzijdige kantoorruimte op een strategische, vlot bereikbare locatie. Het pand biedt een flexibele indeling met veel natuurlijke lichtinval en tal van mogelijkheden voor verschillende beroepsactiviteiten. Bovendien beschikt het over twee privéparkeerplaatsen én een aparte garagebox. Over de kantoorruimte bevindt zich tevens een ruime openbare parking. Troeven van dit pand: 135 m² instapklare kantoorruimte Energiezuinig (EPC B-label) Veel ruimte en indelingsmogelijkheden Twee privéparkeerplaatsen & garagebox Gelegen op een strategische, goed bereikbare locatie Dit pand biedt de perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en visibiliteit. Ideaal voor ondernemers die willen investeren in een kwalitatieve en toekomstgerichte werkplek. Wil je de mogelijkheden zelf ontdekken? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 370,45m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 1.492 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240724-0003322838-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 370,45m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1992 - **Conditie**: Op te frissen - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Koelkast ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Gasthuisstraat 21, 2440 Geel ## Contact - **ERA Tournier (Geel)** - Heistraat 2, 2440 Geel - Phone: +32 (0)14 58 45 58 - Website: