# Huis te koop in Geel for € 449.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: KCSK2 ## Description Ligging: Deze gezinswoning met 4 slaapkamers bevindt zich nabij het centrum van Geel op een boogscheut van alle faciliteiten (scholen, winkels, ...). Verder zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. De woning beschikt over een ruime en praktische indeling. Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke woonkamer. Op deze manier zijn ook de berging en het gastentoilet bereikbaar. Naast de leefruimte is er een ruime keuken die uitkijkt op de tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich de overige 2 slaapkamers. Tevens is hier een grote zolderruimte die kan ingericht worden met extra slaapkamers of een hobbyruimte. Een aangelegde tuin met terras maken deze woonst compleet. Extra: - Inpandige garage - Grote kelder aanwezig - Momenteel verhuurd aan €775/maand Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Voor meer informatie en/of een plaatsbezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of 014/72.73.74 (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 189m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.485m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.566 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 666kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220511-0002601670-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.485m² - **Woonoppervlakte**: 189m² - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 22m - **Perceeldiepte**: 47m - **Gevelbreedte**: 18m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 74m² - **Keuken**: 18m² - **Woonkamer**: 47m² - **Kelder**: 46m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 13m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Galven 10, 2440 Geel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 bus 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: