Villa te koop in Geel voor € 995.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: KI4TV)

2244
Keer bekeken
7 keer
Favoriet pand
80%
Transparantie
Populariteit
153 dagen
Op Zimmo
41 uren geleden
Laatste wijziging

Patronaatstraat 36, 2440 Geel

Zimmo-code: KI4TV

Prijs € 995.000
  • Prijs € 995.000
  • Adres Patronaatstraat 36, 2440 Geel
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 553 m²
  • Grondopp. 551 m²
  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Tuin W
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 2007
  • EPC 118 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 3.287
  • Vrij op overeen te komen
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Geel (Huis) € 347.580,57
  • Volledig rapport

Deze exclusieve stadsvilla in hartje Geel is gelegen op een west georiënteerd perceel van ca. 550 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 550 m² geniet u alle ruimte en comfort die u van een hedendaagse woning kan verwachten. Het eigendom omvat een inkomhal met gastentoilet, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers, wasplaats, polyvalente zolderkamer, technische zolderberging, fietsengarage en dubbele garage, beide inpandig. Dankzij een gunstige ligging in het stadscentrum leent het eigendom zich zeker ook tot een gecombineerde woon-/werk invulling.
Indeling:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning vanuit een centrale inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot een open woonkamer met doorkijk gashaard. De woonkamer is opgedeeld in een gezellige zithoek bij de haard, riante eetkamer die uitkijkt over de achterliggende tuin en een open keuken die ook op haar beurt geniet van een prachtig groen zicht. De keuken is van alle moderne gemakken en comfort voorzien en omvat een 5-pits inductie kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en een heteluchtoven. In de aanpalende bijkeuken zijn een Amerikaanse koelkast, microgolfoven en inbouw koffiezet geïnstalleerd. Dankzij de brede, hoge ramen over nagenoeg de volledige breedte van de achtergevel, baden de leefruimte en keuken in het daglicht.
Verder beschikt de woning enerzijds over een dubbele inpandige garage met automatische kantelpoort, en anderzijds ook een fietsengarage met automatische kantelpoort, beiden geven op hun beurt uit op de inkomhal of bijkeuken.
1e verdieping:
Via een centrale traphal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Vooraan de woning een royale masterbedroom voorzien van ingemaakte kasten. Daarnaast ook een riante badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Verder vindt u hier 2 ruime slaapkamers die op vandaag als hobbyruimte en bureau zijn ingericht. Daarnaast ook een afzonderlijke wasplaats en linnenkamer die in verbinding staat met de badkamer.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping treft u drie ruime slaapkamers, waarvan twee met elkaar in verbinding staan via een gedeelde badkamer met ligbad met geïntegreerde douche. Beide slaapkamers zijn voorzien van een afzonderlijke wastafel.
3e verdieping:
Op de dakverdieping een ruime, polyvalente zolderkamer die uiteenlopende mogelijkheden biedt. Zo werden hier alle voorzieningen getroffen om ook op deze verdieping sanitaire voorzieningen te installeren. Op die manier kan u hier indien gewenst een studio realiseren. Hier geniet u ook een prachtig dakterras dat uitkijkt over de achterliggende tuin. Verder nog een technische zolderberging waar u de verwarmingstechnieken (CV en zonneboiler) terugvindt.
Terras en tuin:
Achteraan de woning treft u een prachtig aangelegde tuin met hoogstammig groen waar u een oase van rust geniet, pal in het centrum van Geel. Aanpalend de eetkamer en keuken treft u een ruim zonneterras met zonneluifel. Achteraan het perceel ook een handige tuinberging met elektrische voorzieningen en buitenkraantje.
Buitengewone kenmerken:
* Royale bewoonbare oppervlakte van ca. 550 m² in hartje Geel
* Mogelijkheden om vrij beroep uit te oefenen
* Gunstige EPC-score van 118 kWh - energielabel B
* Zonnepanelen en zonneboiler in combinatie met CV op gas
* Centraal stofzuigsysteem
* Dubbele garage en afzonderlijke fietsengarage, beide inpandig
* Ruime, ingemaakte kasten doorheen heel de woning

Financieel

Prijs
€ 995.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
3
Grondopp.
551 m²
Woonopp.
553 m²
Garages
2

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
W

Certificaten

EPC-waarde
118 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20230419-0002868472-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-10 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
21-09-2023 € 1.100.000 - € 1.989,15 /m² € 1.996,37 /m²
20-10-2023 € 995.000 -10 % € 1.799,28 /m² € 1.805,81 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info