Villa te koop in Geel voor € 665.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: L1X28)
- Prijs € 665.000
- Adres Moervijver 5, 2440 Geel
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 260 m²
- Grondopp. 760 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Tuin O
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2003
- EPC 67 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.571
- Vrij op overeen te komen
Gezellige, moderne villa met 5 slaapkamers
Mooie, moderne woning gelegen in een rustige, doodlopende straat in Winkelomheide. Centrale ligging nabij op- en afritten van de E313 en winkelmogelijkheden. Het Geelse deeldorp biedt alle belangrijkste faciliteiten zoals school, bakkerij, apotheek, beenhouwerij en bushalte… Gelegen in een groene wandel- en fietsomgeving.
Je woont zeer energiezuinig door:
- 35 pv-panelen
- warmtepompboiler.
- LED-verlichting.
Je betreedt de woning via de uitnodigende hoge inkomhal met gastentoilet en toegang tot multifunctionele ruimte (nu kantoor) met airco. De woonkamer omvat een ruim salongedeelte en eetkamer met zicht op de tuin. Via 2 deuren – verwerkt in de prachtige notenhouten wandkast – is de woonkamer enerzijds verbonden met een ruime berging met kitchenette + wasplaats met douche en anderzijds met een speelruimte/bureauruimte.
Huidige kantoor en berging kunnen eenvoudig samengevoegd worden tot grotere ruimte (kantoor, kangoeroewonen, hobbyruimte,…) met aparte zij-ingang.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een volledig ingerichte keuken uitgerust met inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast, combi microgolfoven, oven, ingebouwde vaatwasser en ingebouwde friteuse.
Op de eerste verdieping vind je 5 ruime slaapkamers met parketvloer, een apart toilet op de gang, een aparte doucheruimte met lavabo en, aan de master bedroom, een badkamer met douche, 2 lavabo's en toilet.
In de technische ruimte zie je een centraal stofzuigersysteem, warmtepompboiler en gascondensatieketel (vloerverwarming beneden en radiatoren in de slaapkamers). Via de zoldertrap kom je op een grote, volledig geïsoleerde zolder.
In de tuin zijn er 3 terrassen (achter en naast het huis + achteraan in de tuin) en een grote tuinberging.
De tuin is volledig omheind. In de voortuin bevindt zich een regenwaterput met pomp.
OPTIONEEL: overnemen slimme thuisbatterij (bijhorend energiecontract Elindus) + laadpaal (smartegrid.be)(t.w.v 20.000 euro)
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Overige
Certificaten

Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
---|---|---|---|---|
17-01-2025 | € 698.000 | - | € 2.684,62 /m² | € 918,42 /m² |
31-01-2025 | € 665.000 | -5 % | € 2.557,69 /m² | € 875 /m² |