Villa te koop in Geel voor € 665.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: L1X28)

0
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
74%
Transparantie
Populariteit
28 dagen
Op Zimmo
14 dagen geleden
Laatste wijziging

Moervijver 5, 2440 Geel

Zimmo-code: L1X28

Prijs € 665.000
  • Prijs € 665.000
  • Adres Moervijver 5, 2440 Geel
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 260 m²
  • Grondopp. 760 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Tuin O
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2003
  • EPC 67 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.571
  • Vrij op overeen te komen

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Geel (Huis, 5 slpk, 226 - 300m² w.o.) € 530.750
  • Volledig rapport

Gezellige, moderne villa met 5 slaapkamers

Mooie, moderne woning gelegen in een rustige, doodlopende straat in Winkelomheide. Centrale ligging nabij op- en afritten van de E313 en winkelmogelijkheden. Het Geelse deeldorp biedt alle belangrijkste faciliteiten zoals school, bakkerij, apotheek, beenhouwerij en bushalte… Gelegen in een groene wandel- en fietsomgeving.

Je woont zeer energiezuinig door:
- 35 pv-panelen
- warmtepompboiler.
- LED-verlichting.

Je betreedt de woning via de uitnodigende hoge inkomhal met gastentoilet en toegang tot multifunctionele ruimte (nu kantoor) met airco. De woonkamer omvat een ruim salongedeelte en eetkamer met zicht op de tuin. Via 2 deuren – verwerkt in de prachtige notenhouten wandkast – is de woonkamer enerzijds verbonden met een ruime berging met kitchenette + wasplaats met douche en anderzijds met een speelruimte/bureauruimte.
Huidige kantoor en berging kunnen eenvoudig samengevoegd worden tot grotere ruimte (kantoor, kangoeroewonen, hobbyruimte,…) met aparte zij-ingang.

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een volledig ingerichte keuken uitgerust met inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast, combi microgolfoven, oven, ingebouwde vaatwasser en ingebouwde friteuse.

Op de eerste verdieping vind je 5 ruime slaapkamers met parketvloer, een apart toilet op de gang, een aparte doucheruimte met lavabo en, aan de master bedroom, een badkamer met douche, 2 lavabo's en toilet.
In de technische ruimte zie je een centraal stofzuigersysteem, warmtepompboiler en gascondensatieketel (vloerverwarming beneden en radiatoren in de slaapkamers). Via de zoldertrap kom je op een grote, volledig geïsoleerde zolder.

In de tuin zijn er 3 terrassen (achter en naast het huis + achteraan in de tuin) en een grote tuinberging.
De tuin is volledig omheind. In de voortuin bevindt zich een regenwaterput met pomp.

OPTIONEEL: overnemen slimme thuisbatterij (bijhorend energiecontract Elindus) + laadpaal (smartegrid.be)(t.w.v 20.000 euro)

Financieel

Prijs
€ 665.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
46 m²
Keuken 1
17 m²
Slaapkamer 1
23 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Slaapkamer 5
11 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
3
Grondopp.
760 m²
Woonopp.
260 m²
Conditie
Uitstekende staat

Overige

Orientatie tuin
O

Certificaten

EPC-waarde
67 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20231220-0003084343-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-5 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
17-01-2025 € 698.000 - € 2.684,62 /m² € 918,42 /m²
31-01-2025 € 665.000 -5 % € 2.557,69 /m² € 875 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info