# Huis te koop in Geel for € 495.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LK5J3 ## Description Charmante woning met ruim bijgebouw op topligging! Deze verrassend ruime woning biedt tal van mogelijkheden. Naast de comfortabele leefruimtes beschikt de woning over een ruim bijgebouw/magazijn van 75 m², ideaal voor hobby, opslag of beroepsmatige activiteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met toilet. Er zijn 3 volwaardige kamers, met bovendien de mogelijkheid tot extra kamers op de zolderverdieping. Zowel de keuken als de badkamer werden reeds vernieuwd, waardoor de woning meteen instapklaar is. Via een vaste trap bereik je de 1e verdieping waar nog tal van mogelijkheden zijn om extra kamers of hobbyruimte te voorzien. Tevens is de woning voorzien van een ruime voorraadkelder en deels kruipkelder. In de mooi aangelegde tuin is het heerlijk vertoeven. Deze woning is gelegen op een toplocatie, pal in het centrum en toch rustig, in een doodlopende straat. Maak uw afspraak voor een bezichtiging via info@immovl.be of 014 58 02 08. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 233m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 803m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 1.070 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 380kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251223-0003755817-RES-3 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 803m² - **Woonoppervlakte**: 233m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1987 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Garage**: 75m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dr. - Verwaeststraat 4, 2440 Geel ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 bus A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: