# Bungalow te koop in Geel for € 390.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM078 ## Description In een groene en rustige buurt van Geel bevindt zich deze charmante, vrijstaande woning op een ruim perceel. De woning werd degelijk gebouwd in 1977 en is perfect onderhouden. Dankzij haar ligging in een aangename woonomgeving, met vlotte verbinding naar het centrum van Geel, scholen en winkels, is dit een waardevaste investering voor wie zoekt naar zekerheid en rendement. De woning beschikt over een ruime leefruimte met veel lichtinval, een praktische keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, en een garage met extra berging. Achteraan ligt een zonnige tuin met terras, ideaal voor wie houdt van rust, natuur en privacy. Deze eigendom wordt aangeboden met een uitgesteld genot voor de kopers. De verkoper blijft in de woning wonen met een 10-jarig woonrecht via een langetermijnhuurcontract. Deze formule biedt een interessante kans voor investeerders: Geen onmiddellijke huurderszorg of onderhoudsplicht. Een zekere, geleidelijke investering met perspectief op eigendom van een goed gelegen huis. De woning behoudt haar waarde dankzij de uitstekende ligging en ruime perceelgrootte. Kortom: een solide en goed gelegen woning in een rustige, groene omgeving. Ideaal voor wie een langetermijninvestering met zekerheid zoekt, of zijn kapitaal wil laten renderen in vastgoed met toekomstwaarde. Meer info of een vrijblijvend gesprek over de voorwaarden? Contacteer ons kantoor voor de volledige details over de formule en de financiële modaliteiten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 243m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.444m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 390.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.527 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 399kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230428-0002866078-RES-5 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.444m² - **Woonoppervlakte**: 243m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1977 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kruisendonk 7, 2440 Geel ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 bus A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: