# Villa te koop in Geel for € 2.690.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LN5HE ## Description Klasse eigendom met prachtige botanische tuin van 6HA 22A. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 541m² en heeft volgende indeling op het gelijkvloers: royale inkomhall met sierlijke trap, gastentoilet, vestiaire, salon, bureau, orangerie, keuken met eetplaats, wasplaats, apart toilet, dubbele inpandige garage met zolder. Deze zolder kan nog verbouwd worden tot extra slaapkamers of gastenverblijf. Indeling 1e verdieping: royale nachthall, 3 slaapkamers met elk aansluitend een badkamer en een dressing. Voorts is er een ruime kelder + kruipkelder. Deze unieke villa werd high – end afgewerkt met materialen van de hoogste kwaliteit. De hoge plafonds, grote ramen en prachtige binnendeuren geven een zeer royaal gevoel. Het paradepaardje van deze eigendom is de volledige aangelegde botanische tuin van 6HA 22A. In deze groene oase van rust met een uitgebreide fauna & flora is het prachtig vertoeven. De eigendom heeft een straatbreedte van maar liefst 115m waardoor er volledige privacy gegarandeerd is. Dit domein is centraal gelegen met een vlotte verbinding naar zowel Antwerpen als Hasselt. EPC: 354 kWh / m². Nog vragen? Contacteer Immo SP op het nummer 014/59.10.20 of via info@immosp.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.690.000 - **Woonoppervlakte**: 541m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 62.227m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 2.690.000 - **KI**: € 4.116 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 354kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 62.227m² - **Woonoppervlakte**: 541m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 115m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 5 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address 2440 Geel ## Contact - **Kantoor Geel** - Pas 174, 2440 Geel - Phone: 014 59 10 20 - Website: